Estimation théorique
Chemin de la Polka,27170 Barquet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.15)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Polka,27170-Barquet indique un avis de valeur compris entre 158.000€ et 178.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.580€ et 1.780€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 158.000€ et 178.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.666€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.666€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barc (27037), comprenant 1225 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,32€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 632€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 158.000€ et 178.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.666€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.666€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barc (27037), comprenant 1225 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,32€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 632€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-23 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 80 | 423 | 62500€ | 781€ |
2021-08-17 | 3 | CHE DES ECOLIERS | 5 | 124 | 500 | 168000€ | 1355€ |
2022-07-13 | 1 | RUE DU BOSC ROGER | 8 | 320 | 770 | 1700000€ | 5313€ |
2023-02-27 | 12 | RUE DU BOSC ROGER | 3 | 55 | 740 | 59000€ | 1073€ |
2019-11-06 | 9 | RUE DE LA POINTE FLEURIE | 3 | 91 | 947 | 106000€ | 1165€ |
2020-10-26 | 21 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 140 | 500 | 184000€ | 1314€ |
2020-11-27 | 23 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 130 | 5175 | 282000€ | 2169€ |
2022-06-03 | 17 | RUE DE LA MARETTE | 3 | 97 | 500 | 236000€ | 2433€ |
2020-05-23 | 15 | RUE DE LA MARETTE | 4 | 100 | 500 | 186000€ | 1860€ |
2019-10-16 | 9 | RUE DE LA MARETTE | 3 | 75 | 500 | 55000€ | 733€ |
2022-06-28 | 5 | CHE SAINTE ANNE | 5 | 106 | 661 | 175000€ | 1651€ |
2020-10-09 | 6 | RUE DE LA MARETTE | 5 | 99 | 900 | 153000€ | 1545€ |
2022-01-26 | 7 | RUE DE LA MARETTE | 4 | 92 | 71 | 126500€ | 1375€ |
2021-10-08 | 2 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 86 | 1242 | 143500€ | 1669€ |
2022-05-06 | 3 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 68 | 95 | 104300€ | 1534€ |
2021-04-23 | 8 | RUE DU CHANT DES OISEAUX | 4 | 79 | 854 | 80000€ | 1013€ |
2021-10-14 | 2 | CHE SAINTE ANNE | 4 | 57 | 2678 | 50000€ | 877€ |
2021-10-07 | 1 | RUE DU CHANT DES OISEAUX | 4 | 165 | 832 | 170000€ | 1030€ |
2021-11-02 | 1 | CHE DE LA PUTHENAY | 4 | 88 | 642 | 176350€ | 2004€ |
2020-06-15 | 4 | CHE DE LA PUTHENAY | 4 | 88 | 500 | 141000€ | 1602€ |
2022-05-21 | 14 | RUE D EMANVILLE | 3 | 72 | 1090 | 137000€ | 1903€ |
2020-10-09 | 6 | CHE DE LA PUTHENAY | 5 | 98 | 571 | 146500€ | 1495€ |
2019-07-20 | 1 | IMP DES PEUPLIERS | 2 | 65 | 500 | 85000€ | 1308€ |
2022-12-16 | 25 | RUE D EMANVILLE | 3 | 74 | 802 | 40250€ | 544€ |
2023-01-28 | 4 | RUE D EMANVILLE | 4 | 106 | 1508 | 180600€ | 1704€ |
2020-01-10 | 11 | RUE D EMANVILLE | 4 | 120 | 2859 | 189000€ | 1575€ |
2021-11-09 | 98 | LES AUTHIEUX | 1 | 38 | 706 | 40000€ | 1053€ |
2020-10-03 | 10 | RUE DE BARQUET | 3 | 67 | 882 | 58000€ | 866€ |
2020-09-26 | 13 | RTE DE BEAUMONT | 2 | 51 | 0 | 96000€ | 1882€ |
2021-10-07 | 17 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 150 | 66 | 224000€ | 1493€ |
2021-08-20 | 32 | TRIAGE DE LA MARE GODEFROY | 5 | 74 | 783 | 140000€ | 1892€ |
2022-09-17 | 10 | RUE DU BOSC ROGER | 3 | 55 | 1081 | 126500€ | 2300€ |
2019-06-12 | 1 | RUE DU CLAIR DE LUNE | 3 | 58 | 741 | 112000€ | 1931€ |
2021-12-22 | 1 | RUE DU PLESSIS MAHIET | 5 | 120 | 965 | 336088€ | 2801€ |
2020-08-25 | 52 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 100 | 1360 | 135000€ | 1350€ |
2023-04-20 | 0 | RUE DES AUGES | 2 | 90 | 2075 | 115000€ | 1278€ |
2022-03-19 | 7 | RUE DES AUGES | 5 | 103 | 1286 | 209800€ | 2037€ |
2022-02-25 | 50 | LA MARE SAINT OUEN | 4 | 102 | 0 | 200000€ | 1961€ |
2021-07-30 | 20 | RUE DES BOULEAUX | 6 | 136 | 1199 | 195000€ | 1434€ |
2021-10-29 | 7 | RUE DE L EGLISE ST ANDRE | 6 | 96 | 500 | 135000€ | 1406€ |
2021-06-02 | 7 | PL DU TILLEUL | 4 | 112 | 500 | 196000€ | 1750€ |
2022-06-30 | 2 | IMP DES CHAMPS | 4 | 100 | 958 | 213600€ | 2136€ |
2021-11-05 | 9 | PL DU TILLEUL | 5 | 126 | 1000 | 225000€ | 1786€ |
2020-02-07 | 5 | CHE DE SAINT THOMAS | 7 | 283 | 40 | 273000€ | 965€ |
2021-05-10 | 12 | RUE DE LA BETOIRE | 6 | 95 | 825 | 139000€ | 1463€ |
2022-01-18 | 19 | RUE DE LA MARE | 3 | 84 | 603 | 90000€ | 1071€ |
2022-01-05 | 16 | RUE DES AUGES | 4 | 75 | 500 | 139000€ | 1853€ |
2020-09-24 | 16 | RUE DES BRUYERES | 3 | 68 | 245 | 143000€ | 2103€ |
2019-12-11 | 7 | RUE DES BOULEAUX | 4 | 82 | 776 | 100000€ | 1220€ |
2023-01-13 | 12 | RUE DES BRUYERES | 4 | 86 | 0 | 125000€ | 1453€ |
2020-01-28 | 11 | LES PERROIS | 3 | 145 | 718 | 70000€ | 483€ |
2023-03-23 | 2 | CHE NOIR | 4 | 111 | 3762 | 105000€ | 946€ |
2023-02-28 | 3 | RUE DES BOULEAUX | 6 | 90 | 108 | 60000€ | 667€ |
2021-12-02 | 9 | RUE DE LA MARE | 2 | 52 | 500 | 75000€ | 1442€ |
2021-10-18 | 6 | RUE DU PARC | 6 | 90 | 1034 | 143204€ | 1591€ |
2020-04-29 | 1 | RUE DE L EGLISE ST ANDRE | 6 | 95 | 1330 | 137000€ | 1442€ |
2019-06-19 | 10 | RUE DES BRUYERES | 4 | 82 | 680 | 163000€ | 1988€ |
2022-12-30 | 1 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 100 | 190 | 21000€ | 210€ |
2020-06-29 | 0 | LES PERROIS | 3 | 56 | 112 | 60000€ | 1071€ |
2021-02-26 | 2 | RUE DES BOULEAUX | 4 | 96 | 5337 | 151000€ | 1573€ |
2020-04-21 | 21 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 135 | 500 | 70000€ | 519€ |
2020-06-10 | 24 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 85 | 3114 | 117000€ | 1376€ |
2021-02-19 | 16 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 69 | 980 | 120000€ | 1739€ |
2019-10-26 | 13 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 127 | 815 | 80000€ | 630€ |
2022-02-25 | 10 | RUE DU VALLON | 3 | 105 | 500 | 162000€ | 1543€ |
2021-10-27 | 9 | CONCHEZ | 6 | 106 | 780 | 138000€ | 1302€ |
2023-03-23 | 3 | RUE DES BRUYERES | 4 | 113 | 3070 | 230000€ | 2035€ |
2021-03-13 | 5 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 67 | 1682 | 80000€ | 1194€ |
2019-12-03 | 2 | RUE DES COTTINS | 5 | 80 | 943 | 144000€ | 1800€ |
2023-03-16 | 1 | RUE DES COTTINS | 2 | 52 | 1633 | 142450€ | 2739€ |
2020-09-17 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 120 | 690 | 257000€ | 2142€ |
2019-07-19 | 2 | RUE DE LA PRAIRIE | 3 | 125 | 110 | 210000€ | 1680€ |
2019-07-16 | 6 | RUE DE LA PLAINE | 6 | 147 | 1000 | 238500€ | 1622€ |
2022-05-25 | 6 | RUE DE LA PLAINE | 6 | 147 | 3640 | 292500€ | 1990€ |
2020-09-16 | 2 | RUE DU PRESSOIR | 5 | 109 | 1422 | 44105.3€ | 405€ |
2022-10-13 | 2 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 120 | 4773 | 195000€ | 1625€ |
2020-10-12 | 4 | RUE DE LA COLETTERIE | 5 | 140 | 1367 | 285000€ | 2036€ |
2019-05-22 | 10 | RUE DU PRESSOIR | 3 | 60 | 1634 | 75000€ | 1250€ |
2021-04-30 | 4 | RUE DU PRESSOIR | 3 | 50 | 519 | 113800€ | 2276€ |
2021-09-15 | 9 | RUE DE LA PLAINE | 3 | 85 | 670 | 60000€ | 706€ |
2022-11-08 | 3 | RUE DE LA PLAINE | 3 | 57 | 1022 | 83000€ | 1456€ |
2019-10-24 | 5 | RUE DU PRESSOIR | 2 | 91 | 1092 | 85000€ | 934€ |
2021-10-02 | 5 | RUE DU PRESSOIR | 2 | 91 | 1092 | 168400€ | 1851€ |
2022-02-01 | 19 | RUE DU PRESSOIR | 1 | 23 | 365 | 27000€ | 1174€ |
2020-08-06 | 42 | RUE DU PLESSIS MAHIET | 5 | 107 | 1000 | 175000€ | 1636€ |
2022-08-16 | 0 | RUE DES ORMES | 5 | 114 | 685 | 165000€ | 1447€ |
2020-06-12 | 20 | RUE DU PRESSOIR | 4 | 77 | 500 | 100000€ | 1299€ |
2021-08-31 | 33 | RUE DU PUITS | 4 | 140 | 500 | 120000€ | 857€ |
2021-05-06 | 27 | RUE DE L EGLISE | 5 | 108 | 875 | 115000€ | 1065€ |
2022-07-21 | 1 | RUE DU VAL GALLERAND | 5 | 98 | 595 | 177000€ | 1806€ |
2020-08-27 | 5 | RUE DU VAL GALLERAND | 4 | 80 | 580 | 76000€ | 950€ |
2020-01-30 | 9021 | RUE DU PLESSIS MAHIET | 7 | 126 | 895 | 158250€ | 1256€ |
2021-10-01 | 17 | RUE DE L EGLISE | 5 | 100 | 500 | 170000€ | 1700€ |
2022-03-15 | 7 | RUE DE LA VALLEE | 1 | 50 | 537 | 46000€ | 920€ |
2020-10-30 | 31 | RUE DU PUITS | 5 | 111 | 1694 | 167362€ | 1508€ |
2019-09-10 | 9013 | RUE DU PLESSIS MAHIET | 6 | 118 | 500 | 85000€ | 720€ |
2023-02-03 | 12 | RUE DE L EGLISE | 3 | 68 | 970 | 110000€ | 1618€ |
2020-06-23 | 14 | RUE DE LA FORET | 3 | 85 | 192 | 133000€ | 1565€ |
2019-10-03 | 136 | L EGLISE | 2 | 40 | 1923 | 35000€ | 875€ |
2022-06-02 | 1 | RUE DE DOLE | 3 | 78 | 5452 | 150000€ | 1923€ |
2020-06-06 | 19 | RUE DU PUITS | 4 | 76 | 500 | 145000€ | 1908€ |
2022-08-17 | 64 | LA CROIX | 5 | 110 | 850 | 286000€ | 2600€ |
2020-02-27 | 15 | RUE DU PUITS | 6 | 132 | 923 | 230000€ | 1742€ |
2020-08-26 | 2 | RUE DU PUITS | 3 | 115 | 120 | 215000€ | 1870€ |
2023-03-10 | 2 | RUE DU PUITS | 3 | 115 | 120 | 233500€ | 2030€ |
2022-05-17 | 5 | RUE DES TUILERIES | 3 | 69 | 2000 | 179000€ | 2594€ |
2020-02-15 | 4 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 4 | 93 | 1180 | 145500€ | 1565€ |
2019-12-21 | 12 | RUE DU PLESSIS MAHIET | 4 | 106 | 1989 | 156000€ | 1472€ |
2021-06-19 | 4 | RUE DU VAL MONNIER | 5 | 87 | 981 | 190000€ | 2184€ |
2021-07-03 | 13 | PLA DE LA NOE | 3 | 61 | 85 | 130000€ | 2131€ |
2020-04-30 | 6 | RUE DE SARCUS | 4 | 97 | 717 | 169000€ | 1742€ |
2021-01-19 | 1 | RUE DU CLOS RENARD | 6 | 140 | 828 | 108000€ | 771€ |
2022-11-29 | 10 | RUE DU CLOS RENARD | 4 | 84 | 411 | 120000€ | 1429€ |
2022-12-14 | 9004 | LES BRUYERES DE BARC | 4 | 109 | 702 | 205000€ | 1881€ |
2021-12-04 | 17 | CHE DES BRUYERES | 4 | 100 | 500 | 145000€ | 1450€ |
2021-04-23 | 7 | RUE DE SARCUS | 3 | 91 | 704 | 184000€ | 2022€ |
2020-10-02 | 9 | RUE DES BRUYERES | 3 | 61 | 500 | 119000€ | 1951€ |
2019-06-28 | 21 | RUE DU PLESSIS MAHIET | 6 | 147 | 500 | 235000€ | 1599€ |
2022-07-15 | 21 | RUE DU PLESSIS MAHIET | 6 | 147 | 1388 | 283300€ | 1927€ |
2021-03-26 | 19 | PLA DE LA NOE | 5 | 170 | 1521 | 247700€ | 1457€ |
2019-09-21 | 207 | LES BRUYERES DE BARC | 6 | 93 | 500 | 95000€ | 1022€ |
2019-09-05 | 3 | RUE DU CLOS RENARD | 3 | 70 | 634 | 55000€ | 786€ |
2021-06-30 | 9006 | LES BRUYERES DE BARC | 4 | 91 | 500 | 53548.6€ | 588€ |
2019-12-27 | 22 | RUE DES TUILERIES | 5 | 102 | 1140 | 160000€ | 1569€ |
2020-01-21 | 27 | RUE DES BRUYERES | 4 | 95 | 500 | 150000€ | 1579€ |
2022-05-17 | 9 | RUE DU PONT NEUF | 3 | 59 | 785 | 120000€ | 2034€ |
2020-11-27 | 9 | RUE DES BRUYERES | 5 | 78 | 927 | 95000€ | 1218€ |
2022-07-30 | 1 | RUE DE LA SENTE D AMOUR | 4 | 73 | 500 | 178000€ | 2438€ |
2021-01-28 | 27 | RUE DES TUILERIES | 5 | 157 | 3735 | 320000€ | 2038€ |
2020-02-14 | 20 | RUE DU PLESSIS | 8 | 174 | 500 | 65000€ | 374€ |
2023-02-25 | 21 | RUE DES BRUYERES | 4 | 107 | 757 | 149000€ | 1393€ |
2019-06-15 | 14 | RUE MAUBUISSON | 5 | 90 | 1004 | 115000€ | 1278€ |
2020-12-03 | 6 | RUE DU NOUVEAU MONDE | 4 | 82 | 915 | 122000€ | 1488€ |
2022-06-16 | 6 | RUE DES QUATRE VENTS | 3 | 41 | 754 | 80000€ | 1951€ |
2020-08-04 | 236 | LES BRUYERES DE BARC | 4 | 105 | 900 | 185000€ | 1762€ |
2021-06-15 | 4 | RUE DE LA SENTE D AMOUR | 5 | 135 | 500 | 190000€ | 1407€ |
2020-12-14 | 2 | SEN SAINT PIERRE | 4 | 103 | 1500 | 222500€ | 2160€ |
2020-10-13 | 8 | RUE DU PONT NEUF | 2 | 40 | 1458 | 55000€ | 1375€ |
2019-08-02 | 8 | RUE MARE CHRETIENNE | 3 | 77 | 0 | 100000€ | 1299€ |
2019-06-07 | 10 | RUE MARE CHRETIENNE | 4 | 142 | 585 | 153000€ | 1077€ |
2020-08-24 | 38 | LA STATION DE ROMILLY | 5 | 100 | 1967 | 120000€ | 1200€ |
2020-01-08 | 9 | RUE DU PLESSIS | 5 | 89 | 969 | 145000€ | 1629€ |
2022-12-03 | 9 | RUE DU PLESSIS | 5 | 89 | 969 | 187000€ | 2101€ |
2021-12-16 | 2 | RUE DES CARRIERES | 3 | 66 | 1082 | 66040€ | 1001€ |
2021-03-12 | 5 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 150 | 660 | 405000€ | 2700€ |
2020-12-05 | 108 | RUE DES QUATRE VENTS | 5 | 119 | 883 | 95000€ | 798€ |
2021-12-23 | 8 | RUE DE LA SENTE D AMOUR | 3 | 85 | 500 | 148400€ | 1746€ |
2019-05-17 | 3 | RUE DES GRANGES | 5 | 124 | 1000 | 27000€ | 218€ |
2021-08-24 | 1 | RUE DES QUATRE VENTS | 5 | 115 | 1451 | 165000€ | 1435€ |
2019-12-31 | 2 | IMP DU NOYER | 5 | 98 | 48 | 135000€ | 1378€ |